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Panne informatique ou politique ? Est-ce que la pétition du Collectif Neyrpic aurait introduit un grain de sable dans la machine démocratique de la Métropole Grenoble Alpes ?
La page de la pétition n’est plus accessible ! https://participation.lametro.fr/projects/interpellation-citoyenne/collect/deposer-ou-soutenir-une-interpellation/proposals/neyrpic-un-projet-a-l-echelle-de-la-metropole-1 …
lire aussi l’article du Dauphiné Libéré du 14.1.18
Le projet « Les Halles Neyrpic », qui fait l’objet de l’enquête publique, porte sur la construction d’un lieu de vie comprenant des espaces de loisirs et de restauration, des commerces et des boutiques ainsi qu’un parking silo. Ce projet est situé au sein de la Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) “Neyrpic-Entrée du Domaine Universitaire” localisée à Saint-Martin d’Hères au sein de la métropole Grenoble Alpes.
Ce projet de centre commercial sur la zone Neyrpic ne respecte ni l’esprit ni la lettre du SCoT. En effet, la fonction du SCoT est d’assurer un développement durable et cohérent de la région urbaine grenobloise et d’éviter une mise en concurrence des territoires. Le SCoT, voté le 21 décembre 2012, est valable pour la durée 2012-2030.
Dans le contexte actuel, nous constatons que la demande de biens et de services de la part des consommateurs est constante au niveau de l’agglomération, du fait de la stagnation du pouvoir d’achat des ménages. On aurait pu s’attendre à une lente croissance de cette demande liée à la croissance démographique mais elle est contrebalancée par la compétition du commerce sur internet.
Nous demandons par conséquent que le projet Neyrpic puisse être révisé à la lumière d’une expertise objective du potentiel commercial de ce projet et de sa cohérence avec le marché à l’échelle de la zone de chalandise, éléments qui ne figurent pas dans le dossier.
Comme on peut le voir dans le bassin de vie grenoblois, l’aménagement du territoire issu des années 60 a permis un formidable développement de l’urbain : logement, transports, équipements, etc. Et si le grand perdant de l’histoire était… le commerce de ville ?
Partout en France les commerces de centres-villes vivent la concurrence des grands centres-commerciaux périphériques et, depuis les années 2000, le boom du e-commerce. L’activité commerciale et de proximité se réinvente au moment où les attentes de la société vers des territoires dynamiques et protecteurs sont de plus en plus fortes (circuits-courts, traçabilité, impact environnementaux, condition de production, qualité et durabilité des produits). Localement, la question des équilibres commerciaux placent notre territoire dans la moyenne haute française des aires urbaines qui résistent plutôt mieux à la désertification.
Des documents réglementaires existent (SCOT et CDAC) et les réformes territoriales engagées (MAPTAM et NOTRe) qui visent à penser en termes d’aire urbaine plutôt que limites communales, notamment en matière commerciale et d’aménagement, ces documents et réformes ne permettent pas ou tardent à freiner cette équation pourtant fatale pour l’activité commerciale des centre-villes, centre-villages et centre-bourgs.
Élus, monde économique, consommateurs, citoyens : comment penser un nouveau modèle d’aménagement à la fois équilibré et non standardisé en matière d’activité commerciale pour nos territoires ? Comment faire renaître les centres-villes, les centres-bourgs, les centres-villages ?
En présence de :
Par rapport au projet Neyrpic, nous conseillons un excellent article de l’ADES, en particulier sur la cohérence avec le SCOT (Schéma de la cohérence territoriale) : http://www.ades-grenoble.org/wordpress/2017/12/08/enquete-publique-sur-le-projet-neyrpic-a-saint-martin-dheres/
Les documents du Scot peuvent être consulté ici : http://scot-region-grenoble.org/les-documents-du-scot/. Ici le principal document contraignant est le « Document d’orientation et d’objectif » (DOO).
Ce projet NEYRPIC va radicalement à l’encontre de notre vision de la « ville durable de demain ».
La « ville de demain » doit renouer avec la proximité (à pied, à vélo) dans l’accès aux services, au travail, à l’éducation, aux loisirs, aux espaces verts, aux commerces, etc. Un tel projet, aussi centralisé, semble davantage un montage d’affairistes – tel qu’on en a connu dans les décennies passées – qu’un projet vraiment utile aux habitants et de développement métropolitain, vision du SCOT (Schéma de COhérence Territoriale) incluse.
Sur cet ancien site d’activité industrielle, il faudrait plutôt travailler un projet de nouvelles activités manufacturières, des activités artisanales ou de moyennes entreprises de production, etc. Bref, créer des emplois d’activités secondaires en ville, et certainement pas refaire un « Grand Place » bis, un Comboire bis, etc. qui va prendre la clientèle existante, à niveau constant de consommation métropolitaine. Et surtout continuer à ravager l’activité commerciale au centre de l’agglomération et en centres-bourgs .
L’annonce de l’enquête publique se trouve sur le site de la ville de Saint Martin d’Hères :
http://www.saintmartindheres.fr/mairie/la-ville/projets-urbains/projet-neyrpic.
Documents à télécharger, y compris un dossier complet (644 Mo).
L’enquête publique a lieu du mardi 21 novembre à 9h au vendredi 22 décembre à 19h.